Главная / Статьи с метками «ипотека»

Материалы от

Раздел 5: Решение проблемы ипотечного кредитования при наступлении страхового случая

Итак, приступим к рассмотрению неприятного случая в жизни, когда Вы являетесь заемщиком по ипотечному кредиту и в связи с наступлением несчастного случая или болезни становитесь инвалидом 2 или 1 группы. Наступление смерти не будем рассматривать из моральных соображений, хотя последовательность действий будет такая же, но только уже не застрахованным лицом.

Теги:
Газета и рубрика: 2/2011, Кредит и ипотека
Просмотров: 9 341

Раздел 3: Смена договорной подсудности перед стадией судебного взыскания по всем кредитным продуктам.

Итак, мы пришли к такой ситуации, при которой у заемщика низкая платежеспособность, связанная с увольнением, сокращением, переходом на другую низкооплачиваемую работу, иногда просто в с связи с жизненной ситуацией, когда заемщик или близкий родственник заболел и необходимо приобретение дорогих лекарств.

Теги:
Газета и рубрика: 2/2011, Кредит и ипотека
Просмотров: 5 822

Раздел 4: Решение проблемы ипотечного кредитования в стадии судебного взыскания путем оспаривания размера начальной продажной цены предмета залога и уменьшения начисленной неустойки.

Итак, Вы получили судебную повестку в суд по иску банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество. Если Вы воспользовались нашим советом об изменении договорной подсудности на территориальную, то у Вас есть шанс облегчить свое положение по погашению долга банку. По ипотечным кредитам, как правило, договорная подсудность в кредитном договоре определена по месту нахождения филиала банка, выдавшего кредит или по месту нахождения залога, что для заемщика в прочем неплохо, так как заемщик, как правило живет в квартире, приобретенной на кредитные средства, а филиал банка находится в том же городе или ближайшем населенном пункте,  где расположена заложенная квартира.

Теги:
Газета и рубрика: 2/2011, Кредит и ипотека
Просмотров: 6 734

Раздел квартиры взятой в кредит при разводе супругов

Вопрос от Святослава:
Мы с моей супругой взяли кредит в банке на квартиру, выплачиваем уже год. Так получилось, но сейчас мы разводимся. Как будет делить квартира и будет ли она делиться вообще, получается она в собственности у банка же? Как дальше быть? Я могу чисто сам оплачивать кредит и в дальнейшем после развода оставить квартиру у себя? Спасибо.

Теги:
Газета и рубрика: Кредит и ипотека
Просмотров: 4 351

С какого момента исчисляются три года, чтобы не платить 13% при продаже квартиры

Вопрос от Константина:
Мы купили квартиру по ипотеке, которая в августе 2010 года к нам перешла в собственность. В 2011 году планируем ее продать. Вопрос: должны ли мы платить налог 13%, так как фактически деньги за квартиру были уплачены три года назад (покупали квартиру на этапе строительства по предварительному договору об участии в долевом строительстве здания). Спасибо.

Теги:
Газета и рубрика: Кредит и ипотека
Просмотров: 4 599

Погасить ипотеку с помощью материнского капитала

Вопрос от Ирины:
Мой муж взял ипотеку на квартиру, квартира эта оформлена на его мать. Он выступает как со заёмщик.  Можно ли погасить взятый кредит за счет материнского капитала. Спасибо за ответ.

Теги:
Газета и рубрика: Кредит и ипотека
Просмотров: 3 716

Наследники отвечают по долговым обязанностям наследодателя перед банком (был взят кредит на квартиру)

Вопрос от Вячеслава:
Ситуация такая, мама взяла кредит (не ипотека) в одном из банков Калининграда, как я понимаю между ней и банком с этого момента возникли правоотношения и у мамы возникло долговое обязательство. Если вдруг мама умрет и квартира перейдет по наследству наследникам, долговое обязательство же не прекращается. А на наследники как я понимаю из статьи 1175 ГК РФ отвечают по долгам в размере стоимости перешедшего к ним имущества. Вопрос: Жилое помещение — квартира стоит четыре миллиона рублей, а в банке взято пять миллионов рублей. Сколько я должен вернуть банку денег, пять или четыре, если я вступлю в наследство. Заранее благодарен за ответ.

Теги:
Газета и рубрика: Кредит и ипотека
Просмотров: 3 935

Решение проблемы ипотечного кредитования путем обращения в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или использования программы реструктуризации банка.

В декабре 2008 года Правительством Российской Федерации было принято решение о поддержке заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации и испытывающих трудности с погашением ипотечного кредита.

Теги:
Газета и рубрика: 2/2011, Кредит и ипотека
Просмотров: 5 904

Разрешение проблем с банками при ипотечном кредитовании

Раздел 1:  Вступление. Решение проблемы путем реструктуризации ипотечного кредита при частичном досрочном погашении.

Теги:
Газета и рубрика: 2/2011, Кредит и ипотека
Просмотров: 3 848